О компании

2017



В Левенцовском районе Ростова-на-Дону началась застройка жилого комплекса «5 элемент». Дома возводятся по принципиально новой системе, соединяющей широкие возможности монолитной технологии с высокой скоростью и качеством индустриального домостроения. Производство элементов каждого корпуса будет заводским, а  узлы соединения – сборно-монолитными. Принцип модульности, положенный в основу новой системы, позволяет компоновать любое здание по принципу конструктора, быстро и качественно строить объекты любого назначения.


Проект комплексного освоения территорий в Туле, который предполагает возведение на участке площадью 86 га порядка 800 тыс. кв. метров жилья, получил название «СЛАВА». Название выбрано в силу богатого исторического и культурного наследия Тулы.


Университетская гимназия МГУ им. М.В. Ломоносова стала победителем конкурса Департамента градостроительной политики г. Москвы «Лучший реализованный проект в области строительства» в номинации «Строительство объектов учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения». 


ГК «ИНТЕКО» начинает реализацию первого этапа застройки территории ТД «Волынская». До 2021 года на первом участке  площадью около 20 га Группа намерена построить 227 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 144,3 тыс. кв. метров жилья, 5 тыс. кв. метров нежилых помещений и 1450 машиномест, в том числе в отдельно стоящем многоуровневом паркинге. Автор проекта – это архитектурное бюро SPEECH.


Комплекс клубных особняков «Садовые кварталы» стал победителем премии Move Realty Awards 2016 в номинации «Проект года премиум-класса», а малоэтажный жилой комплекс «Землянино», который ГК «ПАТРИОТ» (входит в ГК «ИНТЕКО») возводит в Ленинградской области, одержал победу в номинации «Проект года эконом-класса». 

ГК «ИНТЕКО» вышла на столичный рынок fee-девелопмента, подписав соглашение с АО «РОСТ БАНК» об оказании комплекса услуг по реализации двух проектов в сфере жилой недвижимости: ЖК «На улице Мельникова» и ЖК «СВОЙ» на Гродненской улице. Одна из задач Группы – оценить эффективность подобного взаимодействия и в случае успеха предлагать самый полный комплекс услуг широкому кругу потенциальных заказчиков.


Началось строительство и продажи в ЖК в «Итальянский квартал» - третьей очереди освоения шестого микрорайона Левенцовки, который застраивается по креативной концепции «Страны мира». 


Архитектурное бюро «БРТ РУС» стало полностью российским: генеральный директор бюро Марина Лепешкина выкупила у известного архитектора Хади Тегерани его долю в компании – 30% акций. При этом доля ГК «ИНТЕКО» не изменилась и составляет 70%. Изменение в составе акционеров вызвано стремлением бюро эффективно функционировать как самостоятельной бизнес-единице, привлекая внешних заказчиков как среди частных, так и среди государственных структур.


Комплекс клубных домов «Садовые кварталы» стал победителем премии «PROESTATE AWARDS 2017» в номинации «RENEWAL. Редевелопмент жилой недвижимости».

Два объекта ГК "ИНТЕКО" стали победителями III национальной премии PRO Awards: комплекс клубных домов «Садовые кварталы» получил Гран-при, а комплекс элитных апарт-резиденций Balchug Viewpoint одержал победу в номинации «Городская недвижимость».

2016


ГК «ПАТРИОТ» завершила строительство ЖК «ПАРКОЛА» в Санкт-Петербурге. Общая площадь комплекса – 60,2 тыс. кв. метров. Он состоит из трех корпусов, общее количество квартир – 1404.


ГК «ИНТЕКО» и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и подписали меморандум о сотрудничестве по созданию арендного жилья на базе многофункционального комплекса с апартаментами «Лайнер» на Ходынском поле в Москве. По соглашению, АИЖК выкупит у Группы 295 апартаментов с полной чистовой отделкой, мебелью и техникой, а также 50 машиномест. Сумма сделки составит около 2 млрд рублей. 


ЗАО «ПАТРИОТ»  (входит в ГК «ИНТЕКО»), Правительство Тульской области, АО «Корпорация развития Тульской области», и АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» подписали соглашение о реализации проекта «Новая Тула» на территории Тульской области. Он предполагает строительство около 800 тысяч квадратных метров на участке площадью 86 га вблизи деревни Нижняя Китаевка. Проект рассчитан на 25-30 лет, общий объем инвестиций оценивается на уровне 28 млрд рублей. В ходе ПМЭФ-2016 Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень ознакомился с проектом и дал ему высокую оценку.


Объекты МГУ им. М.В. Ломоносова, построенные ГК «ИНТЕКО» в рамках инвестконтракта, вошли в число лучших девелоперских проектов десятилетия по версии жюри конкурса в области недвижимости PROESTATE AWARDS. Проект-победитель включает в себя первый и второй учебные корпуса, Фундаментальную библиотеку, первую очередь общежития, а также Университетскую гимназию для одаренных детей. Их суммарная площадь составляет порядка 340 тыс. кв. метров. Кроме того, к числу лучших объектов десятилетия жюри также причислило расположенный в непосредственной близости жилой квартал «DOMINION», возведение которого ГК «ИНТЕКО» завершила в 2013 году, и строящийся в Хамовниках комплекс клубных домов «Садовые кварталы».


ГК «ПАТРИОТ» приступила к строительству нового малоэтажного района в деревне Янино Всеволожского района Ленинградской области. Проект получил название «Землянино». Он предполагает комплексное освоение территории площадью 43,7 га. На них планируется построить 4-5-этажные жилые дома, объекты социального, бытового и торгового назначения. Общая площадь всех объектов составит порядка 351 тыс. кв. метров. Полностью завершить проект планируется в 2020 году.


В Москве Группа ввела в эксплуатацию Восточный корпус многофункционального комплекса с апартаментами «Лайнер» на Ходынском поле и квартал клубных особняков BalchugResidence на Садовнической улице.


ГК «ПАТРИОТ» признана победителем II профессионального конкурса Минстроя Ростовской области «Застройщик года» в номинации «Массовое индустриальное строительство». Жюри оценивало общий объем ввода в эксплуатацию в минувшем году, качественные характеристики объектов и технологию строительства.


Архитектурное подразделение ГК «ИНТЕКО»  стало победителем конкурса Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на разработку архитектурной концепции многоквартирного жилого дома для реализации проектов по строительству арендного жилья. Типологически это будет дом башенного типа высотой до 23 этажей, с однокомнатными и двухкомнатными квартирами площадью от 30 до 45 кв. метров и подземным паркингом. За основу выбрана монолитная технология строительства. Фасады предполагают максимальное  использование остекления. Одна из особенностей проекта – возможность его адаптации под различные земельные участки.


ГК «ПАТРИОТ» ввела в эксплуатацию жилой комплекс «ПУШГОРОД» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Он состоит из двух корпусов общей площадью 30,1 тыс. кв. метров. Общее количество квартир – 388. 


ГК «ИНТЕКО» получила разрешение на ввод в эксплуатацию Университетской гимназии для одаренных детей, которая возведена на новой территории МГУ им. М. В. Ломоносова. Она рассчитана на 350 человек и состоит из пяти корпусов, объединенных одноэтажным стилобатом (общественного, учебного, спортивного и двух жилых) общей площадью 28,4 тыс. кв. м. 


ГК «ПАТРИОТ» завершила строительство ЖК «Английский квартал» в Ростове-на-Дону. Это первая очередь застройки шестого микрорайона ж/р «Левенцовский» в рамках проекта «Западные ворота». «Английский квартал» состоит из семи многосекционных жилых домов  общей площадью более 119,3 тыс. кв. метров. 



ГК «ПАТРИОТ» объявила о начале комплексного освоения пятого микрорайона ж/р «Левенцовский» в Ростове-на-Дону. В рамках проекта, который получил название «Пятый элемент», на участке площадью 34 га планируется построить 32 жилых дома высотностью в 7-14 этажей со встроенно-пристроенными помещениями. Общая площадь застройки составит около 503 тыс. кв. метров. Объем инвестиций в проект – более 15 млрд рублей, включая жилые дома, благоустройство, объекты транспортной и социально-бытовой инфраструктуры.


Московский комплекс клубных домов «Садовые кварталы» и ростовский жилой район «Левенцовский» стали победителями премии RREF Awards. Комплекс «Садовые кварталы», который ГК «ИНТЕКО» строит в Московском районе Хамовники, одержал победу в номинации «Элитное жилье» в группе «Городское строительство, недвижимость столицы», а жилой район «Левенцовский», который ГК «ПАТРИОТ» возводит в Советском районе Ростова-на-Дону, стал победителем премии RREF Awards в номинации «Город в городе» (группа  «Городское строительство: регионы России»).


2015


Группа компаний «ПАТРИОТ» объявила о структурных преобразованиях. Головная компания – ЗАО «ПАТРИОТ» будет заниматься привлечением инвестиций, управлением проектами, продуктами, портфелем и активами Группы. При этом в регионах присутствия Группы будут создаваться единые региональные дирекции (ЕРД) нового формата с расширенными полномочиями и более высоким уровнем ответственности. Они будут заниматься полной реализацией проектов, их техническим исполнением, включая проектирование, функции технического заказчика, застройщика и производителя строительных материалов. Первые такие дирекции были созданы в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону.


Группа компаний «ПАТРИОТ» завершила жилое строительство 3-го микрорайона «Западных ворот» в Ростове-на-Дону общей площадью 401 тыс. кв. метров.


Группа компаний «ПАТРИОТ» приступила к строительству жилого комплекса «Французский квартал». Это вторая очередь застройки  шестого микрорайона «Западных ворот» в Левенцовском районе Ростова-на-Дону.


Группа компаний «ПАТРИОТ» завершила жилищное строительство в ЖК «Акварель» в Ростве-на-Дону – проект по редевелопменту промзон, в котором  применяются современные архитектурные и пространственные решения. 


Группа компаний «ПАТРИОТ» закрыла сделку по приобретению у Группы компаний «СУ-155» трех земельных участков площадью 43,7 га в деревне Янино Всеволожского района Ленинградской области. Земельные участки без каких-либо обременений или капитальных объектов - завершенных или в стадии строительства. 

  

Группа компаний «ПАТРИОТ» признана победителем конкурса Минстроя Ростовской области «Застройщик года-2014» в номинации «Комплексная многоэтажная застройка».


Жилой квартал №9 района D2 «Технопарк» инновационного центра «Сколково», спроектированный архитектурным бюро БРТ РУС, вошел в число победителей  в номинации «Жилищное строительство. Малоэтажные комплексы» VI Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2015. 


Введена в эксплуатацию первая очередь нового общежития для студентов МГУ им. М.В. Ломоносова на 2500 человек. Строительство вела компания «Стратегия».  


Риэлторская компания «Магистрат» (входит в ГК «ИНТЕКО») представила на Ходынском поле в Москве креативный офис продаж многофункционального комплекса с апартаментами бизнес-класса «Лайнер». Офис разместился внутри самолета Ту-134. 


Группа компаний «ПАТРИОТ» подписала контракт на приобретение у инвестиционной компании «Евроинвест» прав на застройку пяти земельных участков общей площадью 4,85 га в деревне Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Участки подготовлены для строительства, получены ГПЗУ. Здесь планируется построить жилые дома высотой до 14 этажей с коммерческими помещениями на первых этажах. 

2014

Начата реализация новых проектов ГК «ИНТЕКО» в Москве. Это три комплекса с апартаментами: «Лайнер» на Ходынском поле, а также многофункциональный комплекс апартаментами на Садовнической ул. и многофункциональный комплекс с апартаментами на Садовнической наб. Все три проекта разработаны при участии знаменитого архитектора Хади Тегерани, чьи работы неоднократно становились лауреатами крупных международных премий и конкурсов.

Начато строительство школы-интерната МГУ им. М.В. Ломоносова для одаренных детей, рассчитанной на 350 учащихся, а также общежития МГУ на 5 000 мест. Строительные работы про проектам ведет «СК «Стратегия» (входит в ГК «ИНТЕКО») в рамках реализации проекта комплексного освоения территории МГУ, в котором Группа принимает участие с 2005 года.

Начата реализация шестого микрорайона жилого района «Западные ворота» в Ростове-на-Дону. Проект создается по креативной концепции «Страны мира» - каждая очередь будет визуально связана с типичным обликом европейских городов. Первая очередь строительства получила название «Английский квартал» - она выполнена в английском стиле.

Группа компаний «ИНТЕКО» приступила к строительству комплекса с апартаментами «Лайнер». Две части комплекса – Восточная и Западная – будут расположены в непосредственной близости от нового здания музея современного искусства, городского парка площадью 40 га и станции метро «Ходынское поле».

В январе ГК «ИНТЕКО» ввела в эксплуатацию Дом «Монферран» - уникальный комплекс на рынке Санкт-Петербурга, расположенный в шаговой доступности от главных достопримечательностей города  - Исаакиевского собора, Эрмитажа и Медного Всадника. Свое название проект получил благодаря близости к Исаакиевскому собору, архитектором которого был Огюст Монферран.

Президент Группы компаний «ИНТЕКО» Олег Солощанский назначен руководителем Комиссии по вопросам индустрии строительных материалов и технологий Общественного совета при Минстрое РФ. Комиссия занимается разработкой предложений по актуализации Стратегии развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на период до 2020 года, по господдержке новых или реконструируемых домостроительных предприятий, а также по совершенствованию технического регулирования в строительной отрасли.

Объявлен победитель открытого международного конкурса на концепцию парка на Ходынском поле, который ГК «ИНТЕКО» проводила совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы. Им стало итальянское архитектурное бюро LAND Milano, предложившее концепцию, соединяющую природный ландшафт с искусством.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Группа компаний «ИНТЕКО» подписали соглашение о намерениях сотрудничества в сфере развития арендного жилья. Соглашение направлено на создание и развитие жилищного фонда, предназначенного для передачи в наем или продажи в длительную рассрочку с применением инструментов АИЖК по развитию жилищного найма и с учетом опыта и компетенций ИНТЕКО, связанных с девелопментом полного цикла от проектирования до строительства жилья и сдачи его в эксплуатацию в Москве и регионах.

Cостоялась торжественная церемония закладки памятной капсулы с посланием потомкам в основание первой очереди нового общежития МГУ им. М.В. Ломоносова. Ректор МГУ Виктор Садовничий отметил уникальность проекта, не имеющего аналогов в России, а также подчеркнул надежность застройщика – строительной компании «Стратегия». 

В январе Группа компаний «ИНТЕКО» закрыла сделку по продаже ОАО «Московский камнеобрабатывающий комбинат» компании «СУ-155». Решение о продаже основано на стремлении сосредоточиться на дальнейшем развитии собственных предприятий крупнопанельного домостроения в регионах присутствия Группы. 

2013

Группа компаний «ИНТЕКО» приступила к строительству второй очереди элитного жилого комплекса «Садовые кварталы» в Хамовниках. В неё войдут жилые корпуса второго и третьего кварталов, а также часть центральной общественной зоны с фонтаном. Общая площадь второй очереди «Садовых кварталов» составит 128 тыс. кв. метров.

Входящий в ЗАО «ПАТРИОТ» Комбинат крупнопанельного домостроения (ЗАО «ККПД») в Ростове-на-Дону отметил своё 40-летие. ККПД является одним из крупнейших отраслевых предприятий региона. Здесь работает более 1000 человек, 160 из них имеют трудовой стаж на комбинате от 20 до 40 лет.

Группа компаний «ИНТЕКО» и Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы объявили о начале открытого двухэтапного международного конкурса на архитектурную концепцию парка на Ходынском поле. Будущий парк разместится на месте бывшего Центрального аэродрома имени М.В.Фрунзе, территория в границах разработки архитектурной концепции составляет около 40 га.

В октябре 2013 года ЗАО «ИНТЕКО» завершило строительство жилого квартала «DOMINION». 


«DOMINION» получил награду конкурса «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства» в номинации «Жилые здания и комплексы (повышенной комфортности)».


В декабре Группа компаний «ИНТЕКО» начала долгосрочное сотрудничество с ведущими российскими банками: ЗАО «ИНТЕКО» заключило соглашение об открытии кредитной линии со Sberbank CIB, ЗАО «ПАТРИОТ» - с Райффайзенбанком. Представители банков отметили значительный опыт работы Группы, а также привлекательность и перспективность ее проектов.


Группа компаний «ИНТЕКО» получила премию медиахолдинга РБК «Компания года» в номинации «Девелопер года». Премия вручается компаниям, формирующим новый облик российского бизнеса, с безупречной репутацией и высокими показателями в различных отраслях экономики и финансов. Награду также получили «Роснефть», «Вертолеты России», «Россети», «Мегафон», «Л’Этуаль» и «Россельхозбанк».

В 2013 году жилой район «Западные Ворота» в Ростове-на-Дону получил Национальную премию за достижения в жилищном строительстве RREF AWARDS в номинации «Городское строительство: регионы России» (категория «Город в городе»), а также специальный приз конкурса «Лучший реализованный проект 2012 года в области инвестиций и строительства» под названием «За полноту набора и предоставления современных услуг пользователям».

2012

Строительная компания «Стратегия», входящая в группу компаний «ИНТЕКО», в январе отпраздновала свое десятилетие. За это время построено более 50 зданий и комплексов общей площадью более 1,6 млн квадратных метров. Еще 19 проектов находятся в стадии реализации, что в общей сложности составляет более 2,2 млн квадратных метров.



ЗАО «ИНТЕКО» досрочно погасило все кредиты Банку Москвы. Завершилось сотрудничество, которое длилось около десяти лет. Общая сумма погашенных кредитов составила 14,361 миллиарда рублей.


Архитектурное бюро «БРТ РУС» компании «ИНТЕКО» стало одним из победителей конкурса на проектирование жилья в инновационном центре «Сколково». В основе проекта, получившего название Cubic Clouds, – 14 многоквартирных жилых домов и фитнес-центр, в основе которых заложен принцип модульности.

Осенью была закрыта крупнейшая сделка на рынке недвижимости Москвы, в результате которой компания «ИНТЕКО» стала собственником ОАО «Садовые кварталы», возводящее одноименный комплекс клубных особняков в районе Хамовники.

Всего в 2012 компания ввела в эксплуатацию 231 тыс. квадратных метров недвижимости против 425 тыс. квадратных метров годом ранее. Цифры включают как столичные, так и региональные проекты, которые реализует дочерняя компания – ЗАО «Патриот».

В 2012 году большинство проектов компании находилось в стадии активной реализации, тогда как на 2011 год пришелся ввод в эксплуатацию сразу нескольких крупных объектов - именно с этим связано фактическое снижение объемов.

Наиболее крупным объектом, введенном в 2012 году, стал Второй учебный корпус МГУ им. М.В. Ломоносова (88 тыс. квадратных метров). Помимо этого год был важным для перспективных проектов компании, начало строительно-монтажных работ по которым намечено на 2013-2014 годы. Так, в 2012 году на основании решений Градостроительно-земельной комиссии города Москвы получены документы для начала проектирования по следующим объектам: Хорошевское шоссе, вл. 38А (восточный участок, 146 тыс. квадратных метров), Хорошевское шоссе, вл. 38А (западный участок, 146 тыс. квадратных метров), ул. Садовническая, вл. 31 (35 тыс. квадратных метров), Садовническая набережная, вл. 3,5,7 (30 тыс. кв. метров).

2011


ЗАО «ИНТЕКО» получило ряд престижных международных наград за качество строительства и внедрение инновационных технологий (Рим, Берлин, Париж, Женева).

ЗАО «Патриот» получило премию за вклад в жилищное строительство в Ростове-на-Дону. Началась реализация квартир в третьем микрорайоне ЖК «Западные ворота».


ЗАО «ИНТЕКО» досрочно погасило все свои финансовые обязательства перед Банком ВТБ.

«ИНТЕКО» безвозмездно построило детский сад в Тульской области на 104 места, оборудованный бассейном и оснащенный всем необходимым за счет компании. Объект построен в качестве помощи региону, входящему в число пострадавших от природных пожаров 2010 года.

Генеральный риэлтор «ИНТЕКО» - компания «Магистрат» - стала стратегическим партнером Банка ВТБ24.



Компания «ИНТЕКО» сдала в эксплуатацию несколько новых объектов в Москве: второй и третий по счету корпуса жилого квартала «DOMINION», здание досугового центра, а также первую очередь жилого комплекса «Чемпион_парк».

Произошла смена собственника ЗАО «ИНТЕКО». Основным приобретателем на собственные средства выступил Микаил Шишханов (95%), ООО «Сбербанк Инвестиции» стало владельцем 5%. В сделку вошли 100% акций ЗАО «ИНТЕКО», ЗАО «Патриот» и все принадлежащие им производственные и проектные структуры. Сделка одобрена Федеральной антимонопольной службой России. Финансовые условия сделки сторонами не раскрываются.

2010

ЗАО «ИНТЕКО» приступило к возведению второго учебного корпуса Московского государственного университета им. М. В. Ломоносова.

ЗАО «Патриот» и Администрация Ростовской области подписали Меморандум о сотрудничестве в ходе реализации компанией инвестиционного проекта по проведению 2-го этапа модернизации ЗАО «ККПД» и комплексному освоению новых земельных участков в целях жилищного строительства на территории Ростовской области.

ЗАО «Патриот» и администрация Краснодарского края подписали Соглашение о намерениях в сфере реализации инвестиционного проекта комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства с применением механизмов частно-государственного партнерства на территории региона.

ЗАО «ИНТЕКО» и администрация Тульской области подписали Соглашение о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта по строительству нового цементного завода мощностью 4,6 млн. тонн в год.

ЗАО «Патриот» и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области подписали Соглашение о сотрудничестве в области подготовки и реализации проекта по строительству домостроительного комбината с применением инновационных технологий и массовому жилищному строительству на территории региона.

Состоялось открытие гостиничного комплекса «Новый Петергоф» в Санкт-Петербурге.

Компания «ИНТЕКО» ввела в эксплуатацию второй по счету корпус в ЖК «DOMINION». Сам комплекс получил премию «Urban Awards» в номинации «Лучший строящийся объект Москвы бизнес-класса».

2009


Для повышения эффективности при реализации проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства в регионах РФ ЗАО «ИНТЕКО» создает дочернюю компанию ЗАО «Патриот».

ЗАО «ИНТЕКО» совершает сделку по приобретению 60% акций ЗАО «Московская инженерная компания», специализирующегося в области инженерного строительства.

Компания «ИНТЕКО» начинает сотрудничество с выдающимся испанским архитектором Рикардо Бофиллом в рамках реализации программы по созданию в России принципиально новых систем сборного домостроения для их применения при комплексном освоении территорий.


Между ЗАО «Патриот» и Юго-Западным банком Сбербанка России подписан Договор о сотрудничестве по созданию доступной линейки жилищных кредитов для покупателей недвижимости в жилом районе «Западные ворота» в Ростове-на-Дону.

В соответствии с Федеральным Законом РФ от 23.07.2008 N 160-ФЗ ЗАО «ИНТЕКО», ЗАО «Патриот-Девелопмент» и ЗАО «Домостроительный комбинат №7», входящие в группу «ИНТЕКО», создали саморегулируемую организацию - НП СРО «ПрофСтройГруп».

2008